RELOCATION
住替え・買替え
ご売却からご購入までを
ワンストップでサポート
売却と購入のタイムラグ解消
お住み替えを検討される際、非常に難しいとされるのが、『所有不動産の売却』と『住み替え物件の購入』のタイミングです。多くの場合、住み替え資金は現在の物件の売却益を元手とします。そのため、売却時決済と購入時決済をほぼ同じタイミングにするのがベストです。売却が遅れた場合には二重にローンを支払う可能性が生じ、また売却が早すぎた場合には一時的に賃貸住宅を借りる必要があるなど、タイミングがずれると何かとデメリットが生じます。
当社、大樹不動産では中古住宅の買取を積極的に行っており、「リフォーム済み中古住宅」、「新築建売住宅」を取り揃えております。そのため、『売却と購入』を一括してお任せいただける上、売却額が明確になり即現金化となる「買取」であれば資金計画が立てやすくなります。ご納得のお住み替えの実現をお手伝いさせていただきます。
不動産売却の流れ
物件の査定依頼
まずは査定の依頼です。 所有不動産を無料にて査定いたします。
条件合意
買取金額、代金のお支払い方法や物件の引渡し時期、その他不動産に付随する設備の確認など、双方の条件を調整します。
売買契約
売買契約を締結します。これにより、権利や義務を双方ともに遂行することになります。
決済・物件引渡し
ご売却物件の移転登録手続きと同時に代金をお客様へお支払いいたします。
不動産購入の流れ
資金計画
ローン残債やご希望の立地等を確認し、物件購入代金を算出します。
物件探し
当社取り扱い物件はもちろん、ご希望するエリアからお探しすることも可能です。
購入契約
お客様との合意のもと、売買契約を締結します。
ローン手続き
お手続き方法や金融機関の紹介などご案内させていただきます。
決済・物件引渡し
ご購入物件の移転登録手続きと同時に代金をお支払いいただきます。
入居
当社所有物件であれば、ご入居後のアフターフォローを行わせていただきます。
